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株式会社空間建築-傳
MEMBER：
代表取締役 社長 小池隆弘様
デザイン性の高い、上質で心地よい空間を。クライアント様と共に丁寧に作りあげる。
目次
株式会社空間建築-傳様は、愛知県豊橋市にあるデザイン性の高い、上質で心地よい空間を提案する設計事務所+工務店です。愛知県東三河地区、静岡県浜松を中心に住宅や店舗の設計、施行をしています。一棟一棟しっかり向き合い丁寧に建てる事を大切にしており、一年で手がける棟数は１０棟前後に絞り、クライアント様と心地よい空間作りをされています。今回、代表の小池隆弘様に住宅の維持管理に関する考え方、今後の住宅業界について、お話を伺いました。（写真左：株式会社空間建築-傳 代表取締役 社長 小池隆弘様、写真右：IG メンテナンス事業部長 山田義成（インタビュアー））
株式会社空間建築-傳様について
デザイン性の高い、上質で心地よい空間を提案する 設計事務所✖工務店
- IG山田
- 空間建築-傳様について 小池社長の簡単なご経歴を教えてください。
- 小池様
- 前職の会社に大工として入社しました。そこで、大工・現場監督・営業とひととおりの職種を経験させてもらいました。その後、2008年に独立し、今に至ります。
- IG山田
- 独立のきっかけは何かあったのでしょうか。
- 小池様
- 年齢的な事から今しか無いと思い、将来を見据えて独立を決意しました。前職の会社は、非常に良い会社で、居心地も良かったんです。良い上司にも恵まれ、各職種の業務に関しても多くの学びを得て、独立した今、糧となっています。
独立した今は、設計にこだわり、上質で心地よい空間づくりを行い、住まい手それぞれに合わせた、個性溢れる住宅をご提案しています。一棟一棟しっかり向き合い、丁寧に建てる事を大切にしているので、一年で手掛ける事が出来るのは10棟前後ですね。
会社として注力していること
設計にこだわる 一棟一棟しっかり向き合い丁寧に建てる
- IG山田
- 会社として注力している点はどのようなところでしょうか。
- 小池様
- 「設計」ですね。弊社の家づくりでは「設計」を強みとしています。私たちは住宅は住まい手や環境により、それぞれが独自の個性を持っているため、大量生産するようなものではないと考えています。その中で、クライアントであるお客様のご要望をもとに、プランニング・設計をし、心地よい空間を作っています。
確立された住宅を建てるのではなく1棟1棟異なりますし、高度な設計をすることもあるため、現場はそのプランを実現するために試行錯誤しています。
上質で心地よい空間をつくるためには素材にもこだわっています。弊社の住宅は規格住宅でないため、価格帯としては少しお高めです。いま、急激な資材高騰もあり、どうしても住宅の価格にも影響がでてきています。しかし妥協して安い材料を使うことはしたくないので悩ましいですよね。
ただ弊社の住宅・設計を気に入って依頼をしてくださるお客様と向き合い、1棟1棟丁寧な家づくりを行っていく、ここは変わらず大切にしています。
維持管理に関する考え方、お客様との向き合い方
住み心地や素材にこだわり、お客様がずっと楽しく暮らせる住まいづくりを
- IG山田
- 家づくり・工務店経営をするうえで大切にしていることはどのようなことですか。
- 小池様
- お客様にとって心地よい空間を提供することです。私たちは会社を立ち上げた当初から住み心地や素材にこだわり、お客様がずっと楽しめるような家を、ずっと作り続けています。素材にこだわっているため、メンテナンスの手間も発生するものもあります。1個1個手を入れていく必要があるものもありますが、その経年変化を楽しめる家づくりをしています。
- IG山田
- 弊社でも「住まいは経年進化する」というビジョンで行っておりますが、通ずるものを感じています。
- 小池様
- 「経年進化」は言葉を見てすぐに理解ができました。住宅の変化を楽しむという弊社の考えと合致しています。私たちも、住み心地が住み始めた時がピークではなくて、時が経つにつれて どんどん暮らしに馴染み、良くなるようにと考えた家づくりをしていますので、同意します。
- IG山田
- 「傳様のお客様のお宅に点検に伺うと、築年数が経過していても皆さん本当に住まいに満足をされていて、ワクワクしながら楽しく生活をされているのが伝わってくる」と弊社点検員が申しておりました。傳様がお客様から選ばれている理由はここにあるのだなと、感じます。
- 小池様
- そういってもらえるとありがたいですし、励みになりますね。家づくりは過程も色々ありますが、結局、住んでいる方が楽しめるかどうかは大きいと思います。
- IG山田
- 良いものを作れば、長期的にお客様と良い関係性も続いていきますよね。
住宅メンテナンスに関してはどのようなお考えをお持ちでしょうか。
- 小池様
- お客様との関係構築、心地よく楽しい良い空間を維持するにはメンテナンスは欠かせないですよね。弊社のような小規模工務店では、自社だけではアフター点検までなかなか手が回らないので、アイジーさんの定期点検代行サービスを利用させていただいています。
弊社は会社の規模を拡大する予定は無く、1棟1棟を大切に建築したいので、今の会社の規模・人数で行っていくスタンスでいます。設計にもこだわりが強く、そのぶん手のかかる材料も多数使っており、アフターメンテナンスが非常に多いのです。ですので、定期点検・アフターは欠かせません。
ただ、弊社の企業規模で専任のアフターサービス担当を設けることは人員的に難しいです。
1人雇うと、その分、棟数を増やさなければならず、今の業務バランスが崩れ、負担が生じます。私がアフター対応を行っていますが、1人では到底対応しきれません。
その点、アイジーさんの定期点検代行サービスでは、必要な時期に定期点検が実行されていくので非常に助かっています。
アポイント取得から点検、結果の報告まで、安心してお任せできます。点検の状況により、メンテナンス・リフォーム等が必要であれば弊社で対応するなど良い連携ができています。
何より、WEBサイトやパンフレットに「アフター点検実施」と書いてあるのに実行されない、担当者が辞めてしまったらアフターの情報が分からない、そういった状況はあってはならないので、点検から履歴管理までを代行いただけることは、ありがたいです。
お客様とも良い関係性を築きながらアフターも実施できていると思っています。
今後の住宅業界について
法律・規制を守りながらも強みを発揮する 設計にこだわり続けて心地よい家を提供し続ける
- IG山田
- 最後に今後の住宅業界について思うところをお聞かせください。
- 小池様
- カーボンニュートラル、持続可能な社会へという風潮が進み、住宅建築全般へも大きな影響が出てくることでしょう。CO2排出量を±0にしていくことが求められていき、規制はどんどん厳しくなっていくだろうと思います。
ただそこに囚われすぎると、他社との差別化ができないと思います。法律や規制を守り、確立された型どおりの似たような家が主流とならないことを願います。
私たちのような小規模工務店は、どれだけ特色を出せるかが勝負なので、やはりお客様の暮らしに合った心地よい家づくりをすることは外せません。
最低限、法律や規制は守りつつ、私たちらしい設計を強みとした家づくりを今後も行っていきます。
株式会社空間建築-傳
- 所在地
- 愛知県豊橋市
- 設立
- 2007年12月
- 代表取締役
- 小池隆弘、山本智一
- 事業内容
- 住宅・店舗等の企画・設計・監理・施工
- WEBサイト
- https://kkden.com/
