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株式会社みらいアーキテクト

MEMBER：

専務取締役　餌打大輔様

みらいをつくる建築のプロ集団としての住まいづくり

株式会社みらいアーキテクト様は、「良質で快適な住まい」を提供することを目的として新築住宅の建築を行っている会社です。みらいをつくる建築のプロ集団として、お客様の声を大切にしながら安心・安全な住まいづくりをお届けしています。
今回、専務取締役の餌打様に住宅の維持管理に関する考え方、今後の住宅業界について、お話を伺いました。

（写真左から：IG 寺澤、IGメンテナンス事業部法人課課長美和（インタビュアー）、㈱みらいアーキテクト専務取締役餌打大輔様）

株式会社みらいアーキテクト様について

これからも、より多くの「心地いい住まい」を

IG美和: 株式会社みらいアーキテクト様について教えて下さい。

餌打様: 株式会社みらいアーキテクトは、分譲住宅、注文住宅、アパート建築などの新築住宅の提供を行なっている建設会社です。設計・施工からアフターメンテナンスまでを社内で一貫して対応できる体制を整えることで、コストを最小限に抑えながらクオリティーの最大化を実現しています。心地よさや愛着を大切にして一邸ずつ自分の家族を想うような気持ちで作っています。
ありがたいことに年間着工棟数も500棟を超えて、社員数も約50人に増えましたが、個人的にはまだまだ発展途上だと思っているので、ここから社内の教育やシステムの体制を整えなおして、より安心で安全な住まいを提供し、お客さんの満足をもっと増やしていきたいですね。

会社として注力していること

信頼関係は深いところから

IG美和: 御社で現在注力されていることについてお聞かせください。

餌打様: この数年の急激な棟数の増加を経験して気がついたことがあります。お客様に快適な住まいを届ける過程で一番大切なことは、職人さんとの信頼関係や業者さんとの関わりです。良い家を作るには人と人との繋がりが重要だと思っています。これからも会社としてそういった関係をより強固に構築していくために、まずは社内体制から組み直そうという考えで、今はそこに注力しています。

IG美和: お客様との信頼関係は、家を建てる段階での職人さんや業者さんとの関わり方から始まっているということですね。

餌打様: そうですね、もっと言うと社員同士の関係づくりから始まっていると思っています。人と人が信頼関係を構築するためにはしっかり時間をかける必要があると考えているので、限られた時間の中でいかにコミュニケーションを取って理解し合うか、という部分が大切です。
会社にはどうしてもピラミッド型の人員体制がありますが、逆ピラミッド型でありたいと思っています。私が一番下で、みんなを支えているという構図が、あるべき姿です。社員たちが下を見た時に「もう少しこうした方がいいよね」と気付いて動いてくれるような体制になったら、簡単には倒れない会社になっているのではないかと思っています。そういった意思統一の部分でアップデートを続けて、仕組みやITを使いながら、ワンチームとしての力を伸ばしていきたいですね。

維持管理に関する考え方、お客様との向き合い方

お客様のこれからを想ってメンテナンスと向き合う

IG美和: 御社の維持管理についての考え方について教えて下さい。

餌打様: 住宅の維持管理はお客様の安心や住まいでの快適な暮らし、資産価値を維持していただくためには不可欠なものだと考えています。しかし、一般論としては、形あるものはどうしてもいつか崩れてしまうという普遍的な事実があります。その中で、アイジーさんのビジョンである「住まいは経年進化する」という言葉を初めて聞いたときは、新しい価値観に出会った感覚でした。経年劣化をどう抑えていくかという保守的な考え方が当たり前となっていたので、攻めているなと思いましたね。この言葉をビジョンとして打ち出すのは勇気がいることだと思います。住宅のメンテナンスを遂行するためには「それでも長持ちさせる、守っていく」という気持ちと体制づくりが必要だと改めて感じました。

IG美和: 物理的な建物の進化というところでは難しい部分もありますが、工務店様と一緒にメンテナンスを行うことによって、お客様の住まいへの愛着や家族との思い出が増えて、建物の価値がアップデートされていくようなところを目指しております。是非、今後も御社の点検をご協力させてください。

今後の住宅業界について

下地作りの先に新しい景色がある

IG美和: 最後に今後の住宅業界について思うところをお聞かせください。

餌打様: 業界自体の新築の着工棟数は減っていくと思いますし、建築の規約や断熱の等級も年々変わっていく中で、家づくりについての考え方ややり方の幅を広げていくことが大切かなと思います。
今後、よりたくさんのお客様の暮らしに寄り添えるような住宅を建てるための下地作り期間が今だと考えています。先ほど言ったような社内体制もその一環です。
建てた住宅の棟数が増えると、点検数も増えるということなので、これからもアイジーさんと協力して施工体制や点検体制も整えていきたいです。

IG美和: 是非、今後ともよろしくお願いいたします。

餌打様: 御社にお任せするお仕事の数が増えていったら、いろいろなことができると思っています。例えば、街ぐるみでイベントを行ったり、そこで「経年進化」の話をしたり、周りをどんどん巻き込んでいきたいですね。

株式会社みらいアーキテクト

所在地: 神奈川県横浜市

設立: 平成20年

代表取締役: 八本佑介

専務取締役: 餌打大輔

事業内容: 新築住宅の建築・施工、外構工事、リフォーム

WEBサイト: https://www.mirai-a.jp/company/

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